Архитектурное проектирование

💸 Анализ коммерческой стратегии развития бизнеса.

✔ Наша цель — получение долгосрочной прибыли от активов.
✔ Мы предоставляем Вам подробную готовую документацию и помощь в реализации концепции.
✔ Богатый практический опыт и высокая квалификация финансистов — сочетание, которое позволяет владельцам крупного бизнеса получить в результате блестяще работающую коммерческую модель.

👇 В аналитику входят такие пункты как:

• 🔸 Торгово-технолофгическая концепции, включающей формат, этажность, объем площадей, число парковочных мест и пр.;
• 🔸 Рейтинг объекта по комплексу критериев (репутация, целевая аудитория, средняя стоимость товаров и услуг, узнаваемость (работа бренда));
• 🔸 Основные качества целевого сегмента рынка;
• 🔸 Бизнес-план объекта;
• 🔸 Функциональное разделение объекта на зоны торговли, варианты эскизов планировки помещения;
• 🔸 Выбор арендаторов;
• 🔸 Мастер-план объекта;
• 🔸 Расчет предполагаемых доходов от аренды торговых площадей;
• 🔸 Условия для сдачи помещений в аренду;
• 🔸 Образцы формы соглашения о намерениях (BTS);
• 🔸 Планировка по заполнению торгового центра и прилегающей снаружи площади.

👇 Рекомендации по проектированию торгового центра:

✅ транспортной схемы: сообщение личного и общественного транспорта до локации объекта;
✅ паркинга: количество мест для автомобилей, расположение парковки, оптимальная разметка;
✅ грузового трафика: загрузочные зоны, движение грузового трафика;
✅ технических помещений для арендаторов и посетителей: складские помещения, туалеты, гардеробные;
✅ расположения и концепции точек общественного питания;
✅ местонахождения, структуры и размеров детских игровых комнат и зон отдыха;
✅ размеров и интерьеров помещений арендаторов и других вопросов по соответствию с общей концепцией центра.
✅ оптимального расположения вертикальных коммуникаций, разработки внутренней навигации для посетителей;
✅ визуализации фасада здания с размещением рекламных поверхностей;
✅ схемы движения пешеходных потоков;
✅ 3D-модели объекта;

💎Определение перспективных направлений ретейла для размещения, на основе аналитики объекта.

👉В который входит такие исследования как: 

1. 🔸 Выбор перспективных направлений ретейла для данной локации.
2. 🔸 Анализ прогнозируемого товарооборота, различных товарных категорий, до 90%.
3. 🔸 Анализ доли открытий  и закрытий точек ретейла в выбранной локации.
4. 🔸 Автоматизированный расчет и моделирование денежного потока коммерческой недвижимости.

💙Мы сопровождаем ваш бизнес от подачи заявки до экономической стабильности проекта.

🔸Помогаем в решение сопутствующих вопросов и задач, как в реализации проекта так и после его готовности.
🔸Помогаем в развитии нового объекта, на любых этапах.
🔸Внедряем новые технологии аналитики и способы повышения продаж для вашего объекта и его арендаторов.