COMMERC REAL 
Подбор площадокдля размещения
🏙 Найдем идеальную локацию для размещения Вашей сети, офиса, производства или склада.
Все объекты которые мы предлагаем, уникальны и есть в наличии только у нас. Они полностью подготовлены для коммерческой эксплуатации, а в дальнейшем мы поможем Вам, с размещением и подготовкой объекта под технические требования и правила оформления помещений бренд-бука. Мы оказываем содействие в решение различных задач, как в процессе эксплуатации помещений, так и после окончания договора.
👌 Преимущества наших объектов и работы с нами:
🔸 экономически привлекательное расположение наших объектов;
🔸 помещения, полностью подготовленные к коммерческой эксплуатации;
🔸 эксклюзивные условия аренды;
🔸 готовность помочь в решении технических, юридических или маркетинговых задач;
🔸 эстетичный фасад торговых зданий;
🔸 ремонт, подходящий для модернизации, под Ваш фирменный стиль и технические требования;
🔸 наличие точек подключения, нужная мощность электричества, бесперебойное водоснабжение и отопление;
🔸 отсутствие переплат за пустующие и общественные помещения.
📌Услуга включает:
🔹 Выбор торговой недвижимости согласно требованиям Вашей торговой сети,
🔹 Анализ конкурентов,
🔹 Организация и осуществление переговоров и согласование условий аренды/покупки с арендодателем или собственником торговой площади;
🔹 Согласование договоров аренды/покупки;
🔹 Сопровождение сделки на всех этапах и учет интересов арендатора или покупателя.
📌Когда услуга необходима:
◼ При выборе торговой площади приходится учитывать конкурентное окружение;
◼ При увеличении числа точек торговой сети в пределах региона;
◼ Выход торговой сети на рынки других регионов.
📌Результаты:
✔ Размещение в оптимальных и рентабельных локациях
✔ Локации с большим трафиком
✔ Выгодные условия аренды.
По вопросам
сопровождения
и развития ритейла
сопровождения
и развития ритейла
Федорова Алиса
Fedorova Alisa
Fedorova Alisa
Retail business development
Менеджер по развитию ритейла
Менеджер по развитию ритейла
Услуга включает
Подбор объектов согласно требованиям
🌁Персональная оценка места расположения, выбор экономически выгодных локаций.
👉 При помощи Geo-исследований, мы подбираем локацию по нужным Вам параметром, которые вы можете выбрать сами или воспользоваться помощью консультанта.
Список параметров, и информации которую мы предоставляем при оценке локации размещения сети:
- 🔸 Численность и плотность населения.
- 🔸 Плотность потока пользователей смартфонов.
- 🔸 Пассажиропотоки по станциям метро, тыс.чел. в сут.
- 🔸 Жилые дома и классы зданий
- 🔸 Новостройки, построенные за последние 3 года
- 🔸 Оценка доходов семьи из 2-х работающих по зонам проживания, руб./мес.
- 🔸 Среднемесячная начисленная з.п. по районам
- 🔸 Обеспеченность торговыми площадями районов (INFOLine, ЦПИ), кв.м/10 000чел.
- 🔸 Продуктовый ритейл (FMCG)(ЦПИ)
- 🔸 Средний чек по товарным категориям
- 🔸 Потенциал мест для Fast-Food
- 🔸 Потенциал мест для FMCG
- 🔸 Коммерческая недвижимость, аренда и продажа
- 🔸 Остановки общественного транспорта (OSM)
- 🔸 Пешая доступность к объекту
Анализ конкурентов
🌁Анализ конкурентов, путем geo-исследования, с учетом особенностей вашего сегмента.
—Вы сможете сэкономите миллионы, используя легальные методы бизнес разведки и конкурентного анализа при таком сложном и важном процессе как подготовка открытия новых магазинов и офисов.
📌 Когда нужна разведка в геомаркетинге.
Короткий ответ — всегда. Даже если вы один на огромном рынке, расслабляться нельзя, иначе завтра вы будете уже не один, а послезавтра вас на этом рынке, увы, не будет. Мало знать свой товар. Мало знать своего покупателя. Надо знать все окружение: поставщиков, продавцов замещающих и дополняющих товаров, надо знать тренды: вдруг завтра ваш товар выйдет из моды? И наконец, надо знать своих конкурентов. Посмотрим, как можно их узнать в нескольких наиболее распространенных случаях:
- ✔вы открываете новый магазин;
- ✔вы открываете гипермаркет;
- ✔выбираете торговый центр;
- ✔и наконец просто изучаете соседей.
Это основа, изучив эти случаи, можно будет понять, чем полезна деловая разведка и в других ситуациях. Итак, станем на время суперагентами и начнем.
👇 Категории и возможности аналитики:
- 🔸 Гипермаркеты / Продуктовый ритейл (FMCG)(ЦПИ) / Магазины товаров народного потребления /Объекты бытовых услуг
- 🔸 ТЦ и ТРК с атрибутикой (INFOLine) / Обеспеченность торговыми площадями районов (INFOLine, ЦПИ), кв.м/10 000чел.
- 🔸 Объекты анти-алко и буферы в 100 м.
- 🔸 Объекты детской тематики
- 🔸 Магазины одежды, обуви и аксессуаров
- 🔸 Магазины электроники и бытовой техники
- 🔸 Объекты DIY, мебель, товары для дома
- 🔸 Объекты автомобильной тематики
- 🔸 Объекты общественного питания
👉 Потенциал мест для:
- 🔸 Fast-Food, баллов
- 🔸 FMCG — магазинов, баллов
- 🔸 Коммерческая недвижимость. Аренда / Продажа
- 🔸 Модель распределения работающих в бизнес-центрах
👉 Средний чек по товарной категории:
- 🔸 «Заморозка и готовые блюда»
- 🔸 «Молочные продукты, сыр, яйца»
- 🔸 «Напитки, чай, кофе»
- 🔸 «Орехи, семечки»
- 🔸 «Упаковка»
- 🔸 «Хлеб, кондитерские изделия»
- 🔸 «Чипсы и снеки»
Юридическое сопровождение
📜Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
— неотъемлемый и необходимый элемент любого процесса, связанного как с арендой/субарендой недвижимого имущества, так и с передачей/приобретением.
- 🔸Соблюдение всех законодательных мер.
- 🔸Работаем как с юридическими, так и с физическими лицами.
- 🔸Наши сотрудники готовы помочь Вам в решении любых ситуаций.
- 🔸Сбор и оформление документов для операций с недвижимостью и грамотного заключения сделок.
Долгосрочное сопровождение
💙Мы сопровождаем ваш бизнес от поиска локации до полной экономической стабильности нового проекта.
- 🔸А так же помогаем в решение сопутствующих вопросов и задача в новой локации.
- 🔸Помогаем в развитии нового объекта как на ранних этапах, так и на уже работающей торговой точке.
- 🔸Внедряем новые технологии анализа покупателей и аналитики продаж продуктивности торгового объекта.
Этапы сотрудничества с нами
Проводим
анализ обьекта
анализ обьекта
Маркетинг / Конкурентный анализ / Потенциальная аудитория / Оптимальная торговая площадь.
Формируем
план развития
план развития
Формирование общей концепции объекта, на основе результатов анализа и исследований.
Договор
сотрудничества
сотрудничества
Мы заключаем договора на индивидуальных условиях, выгодных для обеих сторон.
Размещаем
арендаторов
арендаторов
Профессиональный брокеридж и B2B продвижение объекта.
Замыкаем все
процессы на себе
процессы на себе
Полное и долгосрочное сопровождение. От административной деятельности до финансовой стабильности объекта.
Стабильная
прибыль
прибыль
Берем на себя всю ответственность.
Вам нужно только распорядиться свободным временем и стабильным доходом.
Преимущества работы с нами
Партнёрство с нами реализация ваших объектов
реализация ваших объектов 
Ваш объект в аренду
в аренду 
Покупка ваших объектов
ваших объектов 
Для Developer(а)
Мы готовы делится своей компетенцией в сфере, стратегического консалтинга, разработки коммерческой концепции и проектирования объектов. А так же проведем анализа коммерческой недвижимости, при помощи современных технологий и поможем в развитии объектов, новейшими способами управления.
Для Cобственника
Мы создаем для Вашего бизнеса или торговой недвижимости целостную коммерческую концепцию. Комплекс услуг включает подробную финансовую стратегию, детальный план арендных отношений и их реализацию, выявление преимуществ бизнеса и стратегию их развития, а так же оптимальный маркетинговый план.
Найдем идеальную локацию
Для Retailer(а)
Развитие Вашего бизнеса в различных регионах России - главное правило финансового успеха и стабильности компании. Мы помогаем Вам в этом или полностью берем эту компетенцию на себя.
Ларионова Вероника
Остались вопросы? закажте звонок
Вероника перезвонит Вам в течении одной минуты.