Финансовое управление

? Property managment – новый тренд в сфере коммерческой недвижимости.

Чтобы повысить доходность коммерческого объекта, принято использовать особенный вид управления property managment. Дословно этот англоязычный термин означает «управление недвижимостью». Но речь идет не о технологических процессах (уборка, лифты, освещение), а о финансовой эффективности.

?В property management входит:

• ?аналитическая работа;
• ?маркетинговые исследования объекта недвижимости;
• ?определение целевой аудитории и способов ее привлечения;
• ?контроль за ценами;
• ?поиск инвестиций;
• ?взаимоотношения с арендаторами;
• ?оптимизация расходов;
• ?составление финансовых отчетов.
• ?управленческий и бухгалтерский учет
• ?повышение доходности объекта

Популярность этого вида менеджмента легко объяснить. Системное управление экономит ресурсы, ищет разумный баланс между затратами и доходами, повышает продуктивность работы персонала. Довольно часто property managment делегируют сторонней организации, имеющей навыки управления большими и сложными объектами (бизнес-центрами, административными зданиями, многофункциональными центрами).

? Формирование и внедрение стандартов ведения отчетности, разработка финансовой политики и пакета рекомендаций по оптимизации затрат.

Комплексные пакеты формируются для таких направлений как:
?Работы с процентом от товарооборота.
?Формирование ставки эксплуатации.
?Возмещение коммунальных услуг
?Выручка от размещения рекламы в ТРЦ и на прилегающей территории.
?Эксплуатационные расходы.
?Расходы на ТРЦ не связанные с функционированием ТРЦ.
?Рекламные расходы.
?И конечно разработка способов сокращения расходов с минимальными потерями для качества деятельности коммерческой недвижимости.

☝ Закрываем все задачи бухгалтерского учета, налогообложения, минимизируем ваши затраты и решаем сложные нестандартные финансовые задачи.

✅Ведем налогообложение недвижимого имущества и минимизировать налоговые иски.
✅Занимаемся полным бухгалтерским учетом вашего бизнеса.
✅Учет капитального строительства и расходов на него.