Финансовое управление

📋 Property managment – новый тренд в сфере коммерческой недвижимости.

Чтобы повысить доходность коммерческого объекта, принято использовать особенный вид управления property managment. Дословно этот англоязычный термин означает «управление недвижимостью». Но речь идет не о технологических процессах (уборка, лифты, освещение), а о финансовой эффективности.

📍В property management входит:

• 🔷аналитическая работа;
• 🔷маркетинговые исследования объекта недвижимости;
• 🔷определение целевой аудитории и способов ее привлечения;
• 🔷контроль за ценами;
• 🔷поиск инвестиций;
• 🔷взаимоотношения с арендаторами;
• 🔷оптимизация расходов;
• 🔷составление финансовых отчетов.
• 🔷управленческий и бухгалтерский учет
• 🔷повышение доходности объекта

Популярность этого вида менеджмента легко объяснить. Системное управление экономит ресурсы, ищет разумный баланс между затратами и доходами, повышает продуктивность работы персонала. Довольно часто property managment делегируют сторонней организации, имеющей навыки управления большими и сложными объектами (бизнес-центрами, административными зданиями, многофункциональными центрами).

📍 Формирование и внедрение стандартов ведения отчетности, разработка финансовой политики и пакета рекомендаций по оптимизации затрат.

Комплексные пакеты формируются для таких направлений как:
🔶Работы с процентом от товарооборота.
🔶Формирование ставки эксплуатации.
🔶Возмещение коммунальных услуг
🔶Выручка от размещения рекламы в ТРЦ и на прилегающей территории.
🔶Эксплуатационные расходы.
🔶Расходы на ТРЦ не связанные с функционированием ТРЦ.
🔶Рекламные расходы.
👉И конечно разработка способов сокращения расходов с минимальными потерями для качества деятельности коммерческой недвижимости.

☝ Закрываем все задачи бухгалтерского учета, налогообложения, минимизируем ваши затраты и решаем сложные нестандартные финансовые задачи.

✅Ведем налогообложение недвижимого имущества и минимизировать налоговые иски.
✅Занимаемся полным бухгалтерским учетом вашего бизнеса.
✅Учет капитального строительства и расходов на него.