Контроль выполнения СМР 

На этапе проектирования важно учитывать концепцию и направление развития будущего коммерческого здания.

Это помогает обеспечить стабильную и высокую прибыль. Мы оказываем содействие в проектировании и модернизации коммерческих помещений. Для создания финансово благополучного проекта, требуются обширные знания в сфере развития и эксплуатации таких объектов. Наш опыт и высоким профессионализмом позволяют создать для Вас проект успешного коммерческого объекта.

💙 Мы продумываем всё до мелочей: от органичного сочетания объекта с природным ландшафтом до соответствия потребностям и эстетическим представлениям целевой аудитории. Создание архитектурного проекта позволяет учесть все ключевые решения, масштабы, интерьер и экстерьер здания.

👇 Этапы работы по архитектурному проектированию коммерческой недвижимости:

📌Консалтинговое сопровождение в процессе создания архитектором дизайн-проекта и проектной документации

📌Рекомендации по проектированию торгового центра касательно:

• ✔транспортной схемы: сообщение личного и общественного транспорта до локации объекта;
• ✔паркинга: количество мест для автомобилей, расположение парковки, оптимальная разметка;
• ✔грузового трафика: загрузочные зоны, движение грузового трафика;
• ✔технических помещений для арендаторов и посетителей: складские помещения, туалеты, гардеробные;
• ✔расположения и концепции точек общественного питания;
• ✔местонахождения, структуры и размеров детских игровых комнат и зон отдыха;
• ✔размеров и интерьеров помещений арендаторов и других вопросов по соответствию с общей концепцией центра.
• ✔оптимального расположения вертикальных коммуникаций, разработки внутренней навигации для посетителей;
• ✔визуализации фасада здания с размещением рекламных поверхностей;
• ✔схемы движения пешеходных потоков;
• ✔3D-модели объекта;

📌Консультационное сопровождение по вопросам аренды торговых площадей;

📌Исследование проектной документации (поэтажных планов, разрезов, фасадов и генерального плана), подготовка рекомендаций по их коммерческой оптимизации;

📌Экспертное сопровождение проектной документации с целью ее совершенствования, включая участие в совещаниях с проектировщиками клиента.

👌 Преимущество услуги:
Наши эксперты предоставят для Вас готовый архитектурный проект, содержащий полный набор необходимой документации с пояснениями на всех этапах.

⚒ Подготовим коммерческий объект к эксплуатации ретейлером и любым видом бизнеса. Реконструируем и модернизируем под требования рынка.

У каждого арендатора есть определенные технические требования к помещению для размещения. От чистового ремонта до установки лифтов, грузовых подъемников и оконных проемов. Каждый этап требует технической документации и согласования её с государственными органами, но и конечно же реализации всех видов работ.
🧰 Какие виды работ мы проводим:

1. 🔨Реконструкция объекта:

• 📌разработка новой концепции эксплуатации объекта недвижимости и его планеровочных решений;
• 📌согласование документации с государственными структурами;
• 📌установка требуемых конструкций: лифты, грузовые подъемники, лестничный марш и т.д;
• 📌перепланировка и изменение функциональности помещения;
• 📌постройка перегородок и стен , оконных и дверных  проемов;
• 📌демонтаж полов и укладка новых напольных покрытий;
• 📌замена окон, дверей, витрин;
• 📌электромонтажные работы,  подключение  пробуемой мощности электроснабжения;
• 📌установка систем водоснабжения, водоотвода, вентиляции и кондиционирования, отопления;
• 📌строительство декоративных элементов;
• 📌черновая и финишная отделка поверхностей;
• 📌реконструкция или полная модернизация фасада задания.

2. 🔨Сопровождение проекта:

• 🔸 разработка технического задания на строительно-монтажные работы (ремонт);
• 🔸 рекомендации по выбору оборудования и инженерных систем;
• 🔸 консультирование по вопросам обеспечения гарантийных обязательств на выполненные строительные работы, использованные материалы и оборудование;
• 🔸 оценка выполненных подрядчиком работ с точки зрения целесообразности для дальнейшей эксплуатации;
• 🔸 участие в приемке объекта;
• 🔸 участие в страхование объектов.

💙Мы сопровождаем ваш бизнес от подачи заявки до экономической стабильности проекта.

1. 🔸Помогаем в решение сопутствующих вопросов и задач, как в реализации проекта так и после его готовности.
2. 🔸Помогаем в развитии нового объекта, на любых этапах.
3. 🔸Внедряем новые технологии аналитики и способы повышения продаж для вашего объекта и его арендаторов.